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“烂尾楼”同胞“烂头楼”
【2021-03-22 13:32:19 闲钓金江云
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“烂尾楼”一词好像产生于１９９０年代，意为已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
烂尾楼同时也破坏了城市形象，浪费土地资源，毁灭投资者信心，客观上糟蹋了社会财富，同时也给居民生活带来诸多不便。例如昆明北京路与鼓楼路交叉口的鼓楼大厦工程，１９９５年启动建设，２０００年３月封顶后停工至今，烂尾已达２２年之久，堪称最牛烂尾楼。本应成为昆明市中心区域的地标性建筑之一宏大工程，却成了一道巨大的城市伤疤，直接和间接的经济损失一定是个天文数字，天天目睹而不时感觉闹心的市民经历了多少“不便”啊。
而“烂尾楼”傲然挺立于世多年之后，近年又有其同胞“烂头楼”横空出世，并且还顽强地生长着。笔者是仿“烂尾楼”生造出“烂头楼”的。因为它也是已办理了用地、规划手续，且项目也已开工了的，但开工仅挖出基坑便停工达一年以上的房地产项目。
烂头楼同样也严重破坏了城市形象，浪费土地资源，毁灭投资者信心，客观上糟蹋了社会财富，同时也给居民生活带来诸多不便。例如昆明北市区小康大道和红云路交叉口的爱琴海购物广场工程，建成后同样也应是北市区的地标性建筑，却在基坑建设中突然停工达三个年头，至今没有复工迹象。离“烂尾”十分遥远，所以只能叫做“烂头”。
凭普通人的普通想象，的确无法想象这个开发商是如何通过严格“审核”拿到这块不小的“黄金地段”建筑用地的，也就无法想象这个开发商如何就敢铺开那么大的摊子开起工来的。而这样“烂头”之后，有关方面就能任其长时间“烂”下去？
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